«Необходимо уходить от обеззараживания воды хлором» — Игорь Шпектор

Комиссия Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам провела выездное заседание в Екатеринбурге, где познакомилась с опытом и наработками Свердловской области в сфере развития дорожной сети в муниципалитетах, оказанием помощи гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков.

Глава делегации председатель Комиссии ОП РФ Игорь Шпектор проинспектировал работу жилищно-коммунального комплекса региона. В центре внимания общественника были вопросы долевого строительства, ремонта дорог, переработки мусора, переселения из аварийного жилья и капитального ремонта.

«С нашей точки зрения, местные чиновники неправильно представили аварийное жилье, оформив его как ветхое. Мы обратили на это внимание руководство региона, потому что таких объектов много», — заявил Игорь Шпектор.

По мнению общественника, у МУП «Водоканал» Екатеринбурга есть проблема, требующая скорейшего решения.

«Сегодня продолжается на трех объектах обеззараживание жидким хлором. На сегодняшний день есть разработки по обеззараживанию ультрафиолетом, в том числе обеззараживание ультрафиолетом через бактерицидные лампы. Также есть методы обеззараживания с использованием поваренной соли или гипохлорита. Надо уходить от этого опасного и неприятного производства, учитывая ситуацию с навязываемым нашей стране применением химического оружия, в числе которого есть хлор. Наличие 170 бочек по 800 килограммов хлора — это очень серьезно и опасно. Раньше так проектировалось, но сегодня надо уходить от этого», — возмутился текущей ситуацией Игорь Шпектор. Член ОП РФ заявил, что обратится к губернатору с этим вопросом.

Общественников заинтересовала работа с так называемыми обманутыми дольщиками. Всего в области имелось 26 многоквартирных долгостроев, в 2017 году введены в эксплуатацию пять многоэтажек. В 2018 году планируется завершить строительство еще 16 домов, и в 2019 году останется пять многоквартирных дома. Одним из основных инструментов при этом стало привлечение крупных застройщиков, чьи затраты регион компенсирует земельными участками для реализации коммерческих проектов. По мнению Игоря Шпектора, ни в одном регионе России проблемы жертв долевого строительства не решаются так оперативно, как на Среднем Урале.

«Честь и хвала, что ваше правительство взяло на себя ответственность закрыть эту проблему до 2019 года. Возьмем, к примеру, Краснодарский край. Его бывший глава, а ныне министр сельского хозяйства, вообще довел до ручки ситуацию с „долевкой“. А у вас все решения в этом вопросе правильные. Я буду рекомендовать другим регионам учиться у Свердловской области», — пообещал Шпектор.

Член ОП РФ Галина Дзюба, которая также принимала участие в рабочей поездке, отметила позитивный опыт региона в вопросах заключения концессионных договоров (когда частный инвестор, например, реставрирует здание за свой счет, после чего получает возможность получать прибыль от сдачи здания в аренду).

«Хочется отметить, как аккуратно и взвешенно министерство ЖКХ в области подходит к вопросам концессии, я бы назвала его взвешенным и грамотным. Так, изначально созданная специально для этих целей межведомственная координационная комиссия оценивает предлагаемые концессионером технологии, насколько они соответствуют новым требованиям, нет ли в них вчерашнего дня. Отдельно рассматривают финансово-экономический блок — какой собственный вклад готов сделать заявитель. Выстроена система контроля за концессионными соглашениями — отслеживаются все этапы по договору. Имеется опыт расторжения концессионного соглашения по причине несоблюдения условий соглашения. Данный опыт следует тиражировать в другие регионы, взять на вооружение при рассмотрении концессионных соглашений», — считает член ОП РФ Галина Дзюба.

По итогам работы было проведено совместное заседание с членами комиссии по ЖКХ Общественной палаты Свердловской области. В мероприятии приняли участие глава регионального минэнергетики и ЖКХ Николай Смирнов, представители управляющих компаний региона, члены областной Общественной палаты и общественных советов при органах власти, курирующих коммунальную сферу.

Игорь Шпектор обратил внимание на ситуацию с домами, причисленными к объектам культурного наследия и требующими реставрации. Он считает, что большинство из таких сооружений, несмотря на давность их постройки, можно было не относить к категории домов культурного наследия. Ремонт таких зданий часто неподъемен для регионального бюджета.

Ставился вопрос о повышении грамотности руководителей управляющих компаний (УК), о том, что введенное лицензирование не решило в полной мере этот вопрос. Рассматривали предложения о возможности проверки документов УК, которые выходят на рынок по управлению многоквартирными домами, чтобы исключить фальсификацию и недостоверность информации об опыте УК и их руководителей.

По итогам совместного заседания подготовлена резолюция с предложениями, которая будет направлена в соответствующие органы исполнительной и законодательной власти региона, а по некоторым вопросам и в федеральные.

Игорь Шпектор сообщил, что опыт Свердловской области и все инициативы региональных властей будут обобщены и взяты на вооружение. Он также поблагодарил за содействие в организации рабочей поездки на Средний Урал региональные власти и представителя Свердловской области в Общественной палате России, первого заместителя председателя Комиссии ОП РФ по безопасности и взаимодействию с ОНК Владимира Винницкого.