ОП РФ проведет дополнительное общественное обсуждение законопроекта о защите прав добросовестных приобретателей

На заседании комиссии Правительства Российской Федерации по законопроектной деятельности был повторно вынесен на рассмотрение проект закона о защите прав добросовестных приобретателей квартир.

Напомним, проблема защиты прав добросовестных приобретателей недвижимости была поднята Общественной палатой Российской Федерации на встрече с Президентом России в 2015 году. По результатам этой встречи Владимир Путин дал поручение разработать законодательный механизм защиты приобретателей жилья.

Во исполнение этого поручения Министерство экономического развития России разработало поправки к статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. В поправках написано, что государство не вправе истребовать жилое помещение от добросовестного приобретателя, даже если такое жилье получено приобретателем безвозмездно или выбыло из владения государства помимо его воли.

Общественная палата России ранее проводила обсуждение этого проекта и отмечала, что предлагаемые Министерством нормы не имеют смысла, поскольку и по действующему законодательству изъятие квартир у добросовестных приобретателей запрещено.

Как отмечает заместитель Секретаря ОП РФ Лидия Михеева, проблема защиты приобретателей недвижимости коренится в судебной практике: «Закон достаточно давно и прочно охраняет права на недвижимость, но мы видим, как слишком часто этот закон игнорируется на местах».

Лидия Михеева также отметила, что законопроект Минэкономразвития не дает ответа на главный вопрос — кто возместит убытки гражданам, ранее лишенным жилья по искам органов власти.

Как отмечается в письме мэра Москвы, направленном в Правительство Российской Федерации, с 2013 по 2015 годы 136 московских семей были по таким искам выселены из своих собственных квартир. По подсчетам Правительства Москвы, для выплаты компенсаций всем пострадавшим нужно найти 1,3 млрд рублей.

«Считаю абсолютно недопустимым такое отношение власти к гражданам, которые честным трудом копили деньги на жилое помещение. Законопроект Министерства экономического развития не облегчает жизнь тем, кто лишился жилья не по своей вине, а главное, не способствует привлечению к ответственности тех мошенников, чьими руками ситуация была создана. Закон должен обеспечивать неотвратимость наказания», — заключила заместитель Секретаря ОП РФ.

В ближайшее время Общественная палата РФ проведет дополнительное общественное обсуждение данного законопроекта.