RSS Eng

25 октября, 2016

RSS

Печать

В ОП РФ пройдет обсуждение механизма ренты и пожизненного содержания

В ОП РФ пройдет обсуждение механизма ренты и пожизненного содержания

В понедельник состоялось заседание Комиссии Правительства РФ по законопроектной деятельности. Министерства, как всегда, представили свои очередные законодательные инициативы, и одна из них имеет важное социальное значение и требует общественного обсуждения, отметила участник заседания, председатель Комиссии ОП РФ по общественной экспертизе, общественному контролю и взаимодействию с общественными советами Лидия Михеева.

Законопроект подготовило министерство юстиции РФ, которое предлагает внести уточнения в правила Гражданского кодекса РФ о ренте и пожизненном содержании с иждивением. Речь идет о тех случаях, когда граждане, как правило, пожилого возраста, отчуждают свою недвижимость на условиях последующего содержания этих граждан. Минюст, помимо технических правок, предлагает две важные содержательные новеллы.

Первое: в случаях, когда гражданин отчуждает свою недвижимость и хочет сразу получить определенную сумму на руки, такая сумма не должна быть менее чем 20% от кадастровой стоимости отчуждаемой недвижимости. Но при этом последующие ежемесячные платежи, которые включали бы в себя суммы, необходимые на питание, одежду, уход, медицинские препараты и так далее, могут быть любыми — по договоренности сторон.

Вторая новелла: если гражданин, отчуждая свою недвижимость, не хотел бы получить сразу какую-то сумму, то ежемесячные выплаты по договору должны быть в размере не менее величины одного прожиточного минимума на душу населения. Однако по действующему законодательству для таких случаев установлен другой низший предел — сумма не менее двух прожиточных минимумов.

Как пояснила Лидия Михеева, Минюст указал, что договоры ренты и пожизненного содержания сейчас стали невыгодными для покупателей, и новелла предлагается министерством для того, чтобы сделать эту форму договорных отношений более привлекательной, и в то же время, чтобы защитить собственников недвижимости, чаще всего пожилого возраста.

«Мы предлагаем провести общественное обсуждение инициативы Минюста, поскольку, как нам кажется, в подавляющем большинстве случаев граждане, заключающие такие договоры и отчуждающие недвижимость на условиях ренты, не до конца понимают, что такое передача недвижимости за плату и бесплатно, что включается в понятие ежемесячного содержания и как его оценить.

Мы бы хотели привлечь к этому обсуждению не только юристов, в том числе нотариусов, ведь такие договоры подлежат обязательному нотариальному заверению, но и представителей социальной сферы, которые подсказали бы, в каком направлении может двигаться развитие этого законодательства и действительно ли на сегодняшний день имеется необходимость в снижении размера выплат по договору пожизненного содержания», — отметила Лидия Михеева.

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Теги: Лидия Михеева

Календарь событий

предыдущий месяц следующий месяц  
 

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться