Общественная палата РФ поддержала законопроекты по валютной ипотеке

В Общественной палате РФ состоялось обсуждение трех законопроектов в защиту прав добросовестных заемщиков по договору ипотечного кредитования в иностранной валюте:

— проект Федерального закона «О реструктуризации кредитных обязательств, выраженных в иностранной валюте, в национальную валюту Российской Федерации»;

— проект Федерального закона «О введении моратория на взыскание задолженности, обращение взыскания и принудительное отчуждение недвижимого имущества, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении заемщиков, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по кредитным договорам (договорам займа)»;

— проект Федерального закона «О введении моратория на взыскание задолженности, взыскание и принудительное отчуждение недвижимого имущества, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении заемщиков, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по кредитным договорам (договорам займа), а также о внесении изменений в статью 9.1 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Член ОП РФ Артем Кирьянов открыл слушания новостью о том, что после размещения анонса о проведении общественных слушаний буквально за несколько дней на адрес ОП РФ пришло более 800 обращений от граждан.

«Особенно приятно, что сегодня с нами авторы всех трех законопроектов. Сегодня мы видим в прессе, на улицах Москвы, где проводятся одиночные пикеты, отражение процессов, которые идут в банковской сфере. Рекомендации ЦБ не были восприняты банками, и это говорит об их слабой социальной ориентированности. Наша основная цель — помочь гражданам, которые в силу низкой финансовой грамотности принимали условия валютного кредитования, навязываемого банками», — подчеркнул Артем Кирьянов.

Депутат Госдумы Андрей Крутов заметил, что Правительство должно было представить заключение до 19 января, однако, обратилось к депутату с просьбой продлить срок рассмотрения до 2 марта.

«Законопроект полностью отражает интересы пострадавших граждан, позволяет решить проблему комплексно и уравнивает заемщиков с владельцами рублевой ипотеки. Принятие законопроекта видится мне вполне реальным», — подчеркнул парламентарий.

Депутат Госдумы Владимир Гутенев предложил в скорейшее время ввести мораторий на начисление пени за задержку оплаты по ипотечному кредиту. Он отметил, что юридически государство может умыть руки, но не должно. Он нашел справедливым отталкиваться от рекомендации Центробанка пересчитать задолженность по курсу 39.38 рублей и распределить ответственность между заемщиком, банком и государством.

Член Совета Федераций по бюджету и финансовым рынкам Олег Казаковцев отметил, что банки должны были адекватно оценивать риски, поэтому сейчас не нужно перекладывать ответственность на заемщиков. Более того, он предложил большую часть финансовых издержек закрывать именно банкам.

«Я считаю, что издержки необходимо разделить между заемщиком, который должен понести их в размере 20%, банковским сообществом — 50% и государством — 30%. Однако, нужно использовать не региональный бюджет, а федеральный», — заявил Казаковцев. Также он отметил возможность привлечения средств из погашаемых купонов по облигациям федерального займа, в которых была оказана помощь банковской системе.

Артем Кирьянов подвел итог общественных слушаний: «Сегодняшние общественные слушания, как мы и планировали, показали необходимость скорейшего решения проблем ипотечных заемщиков, бравших кредиты в валюте. Мы должны использовать средневзвешенные величины, должны ориентироваться на рекомендации ЦБ по фиксированию доллара на уровне 39,4 рублей. Тем не менее, есть единая позиция, что необходимо решать в скорейшем времени немедленным введением моратория на штрафы, пени и отъем недвижимости, и дальнейшее решение по существу».

Принятие законопроектов позволит не допустить массовые дефолты добросовестных заемщиков, обеспечит защиту прав потребителей.