Статус ТСЖ в законе необходимо пересмотреть

24 февраля в Общественной палате РФ на круглом столе, посвященном проблемам гармонизации законодательства о статусе ТСЖ и ТСН, прозвучал целый ряд предложений об отмене норм, дискриминирующих ТСЖ относительно других способов управления многоквартирными домами.

Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин выразил озабоченность поступающими из регионов обращениями, в которых товарищества собственников недвижимости и эксперты сообщают о нестыковках в гражданском и жилищном кодексах.

«Возникает проблема при выборе способа управления домом. В настоящее время в жилищном законодательстве нет такого способа — „управление товариществом собственников недвижимости“. Проблема остается и с владельцем специального счета на капитальный ремонт — Жилищный кодекс РФ не содержит определение такого владельца как „товарищество собственников недвижимости“», — подчеркнул парламентарий.

Он пообещал, что все поступившие предложения по сложившейся ситуации будут обобщены и использованы в работе профильного комитета Госдумы.

Первый заместитель председателя Комиссии ОП РФ по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Артем Кирьянов выразил надежду, что это устранит юридическую коллизию, которая может нарушить права граждан — собственников жилья.

Он отметил, что сегодняшний круглый стол — это отправная точка для законодательного оформления ситуации в интересах граждан.

«Поскольку жилищный и гражданский кодексы на данный момент конфликтуют по определениям, и есть некоторые риски по регистрациям новых ТСЖ по порядку, который прописан жилищным кодексом, и будет формироваться специализированный счет на капремонт ТСЖ, то мы считаем, что принимать поправки в законодательство необходимо в срочном порядке», — подчеркнул Кирьянов.

Он также напомнил, что при формировании правовых норм по отношению к ТСЖ, законодателем были предприняты страховочные меры и достаточно сложный порядок отчетности, которые на тот момент были призваны защитить данную форму и жильцов от неправомерного толкования законодательства.

«Но на сегодняшний день правоприменительная практика состоялась, и ТСЖ должны быть уравнены в условиях с другими субъектами управления домами», — заключил Артем Кирьянов.