RSS Eng

26 марта, 2021

RSS

ѕечать

ћинфин внес проект о выдаче семейной ипотеки на стройку частного дома

«аконопроект ведомства расширит действие семейной ипотеки на строительство частных домов: до этого она распростран€лась только на готовые дома. ћаксимальна€ сумма кредита составл€ет от шести до 12 миллионов рублей в зависимости от региона. ѕодробнее>>

Ћеонид Ўафиров

26.03.2021 17:06

Ћеонид Ўафиров

«ѕредложенный ћинфином законопроект — новый и очень важный шаг в вопросе совершенствовани€ государственной политики в сфере »∆—, а в конечном итоге — в вопросе пространственного развити€ страны.

ѕрин€тие законопроекта поможет снизить остроту самого главного вопроса, возникающего у индивидуальных застройщиков, — финансового.

ќ том, что льготные программы кредитовани€ необходимы, что их отсутствие — один из главных барьеров в развитии »∆—, неоднократно говорилось в ходе экспертных обсуждений, организованных членами ќбщественной палаты –оссийской ‘едерации в разных регионах страны. ¬ рамках форума активных граждан «—ообщество» они проходили в ћахачкале, ¬ладикавказе, ”лан-”дэ и Ѕелгороде. »тогом обсуждений стали рекомендации ќбщественной палаты, а также специальный доклад “ѕраво на жилье есть у каждого”, посв€щенный анализу реализации национального проекта “∆илье и городска€ среда”. „асть из предложений уже была учтена в проекте программы развити€ »∆—, подготовленной ћинстроем –оссии. ¬ажнейшим шагом €вл€етс€ внимание к предложени€м общественников в части совершенствовани€ финансово-кредитной политики.

“от факт, что льготное кредитование будет распростран€тьс€ не только на готовые дома, но и на строительство частных жилых домов, позволит учесть как интересы регионов, так и интересы отдельных домохоз€йств.

≈сли в некоторых регионах дом — место отдыха и воссоединени€ семьи, то в других частное домовладение — источник дохода, подчас единственный. «десь речь в первую очередь идет о провинции с ее дефицитом рабочих мест, низким уровнем дохода, оттоком молодых граждан. ¬озможность построить дом самосто€тельно, по индивидуальному плану, с учетом особенностей ведени€ хоз€йственной де€тельности в наибольшей степени соответствует интересам семей, занимающихс€ развитием личных подсобных и фермерских хоз€йств. »ндивидуальные проекты также позвол€т учесть особенности земельных участков и расположение точек подключени€ к сет€м.

«десь важен и психологический аспект: молодые семьи смогут реализовывать собственные проекты, иметь возможность повли€ть на то, в каких услови€х будут жить дети и внуки. „астный дом будет €вл€тьс€ фактором закреплени€ людей в малых городах и на сельских территори€х, способствовать формированию планов, св€занных с малой родиной.

 роме того, данный законопроект может дать новый импульс реализации программ, направленных на предоставление семь€м земельных участков дл€ строительства частных домов, которые реализуютс€ в регионах –оссии. Ќапример, така€ программа действует в –остовской области, где с 2011 года более 20 тыс€ч семей такие участки уже получили.

Ќо крайне важно помочь семь€м рационально использовать кредитные средства, с тем чтобы неправильное инженерное решение не загнало их в финансовую кабалу. » в этом контексте считаю необходимым учесть ранее предложенные ќбщественной палатой меры:

●    создание федерального реестра типовых проектов индивидуальных домов;
●    создание федерального информационного портала — маркетплейса дл€ поставщиков и подр€дчиков всех ресурсов, необходимых дл€ индивидуальных застройщиков жилых домов; необходимо развивать местную промышленность по производству строительных материалов и готовых домокомплектов;
●    необходимо привлекать работодателей, профсоюзные организации, органы местного самоуправлени€ и региональной власти дл€ того, чтобы они помогали сотрудникам в строительстве индивидуальных жилых домов, дл€ этого необходимо на конкурсной основе софинансировать за счет средств федерального бюджета определ€емые на конкурсной основе региональные, муниципальные и корпоративные программы развити€ »∆—.

 роме того, члены ќбщественной палаты ранее предлагали создать на федеральном, региональном и муниципальном уровне проектные офисы (центры компетенций) по оказанию индивидуальным застройщикам полного комплекта инжиниринговых, правовых, консалтинговых и других услуг. —читаю, что организаторами таких проектных офисов могут стать некоммерческие организации, поддержанные региональными и муниципальными общественными палатами и советами, местными администраци€ми, сотрудничающие с представител€ми научного сообщества.

“ака€ помощь, помимо €вной практической выгоды дл€ семей застройщиков, позволит повысить уровень ло€льности граждан к органам власти и местного самоуправлени€ в случае получени€ от них консультационной и иной нефинансовой помощи в строительстве частных домов».

 алендарь событий

предыдущий мес€ц следующий мес€ц  
 

¬ход

¬ойти на этот сайт вы можете, использу€ свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. ¬ыберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

¬ойти под профилем ¬контакте

¬ойти

¬нимание!

√олосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироватьс€