Аналитики спрогнозировали снижение ипотечной ставки до семи процентов

К концу 2020 года средние ставки по ипотеке могут опуститься ниже семи процентов, прогнозирует агентство «Национальные кредитные рейтинги» (НКР): влияние на стоимость кредитов окажет льготная программа, максимальная ставка по которой не превышает 6,5 процента, а также снижение ключевой ставки Банком России (сейчас находится на уровне 4,5 процента). Ипотечные ставки ниже семи процентов реалистичными считают и аналитики рейтинговых агентств Moody’s и АКРА. Подробнее>>

29.06.2020 14:08

Светлана Разворотнева

«Действительно, ставки ипотечные опускаются, но, к сожалению, жилье не становится более доступным.

Во-первых, стоимость жилья не упала, даже в результате пандемии. Даже льготная ипотека подогрела стоимость квадратного метра.

Во-вторых, люди не стали богаче, и банки становятся более разборчивыми в выдаче кредитов. Поэтому вышеупомянутая ставка ипотечного кредита сильно колеблется и зависит от уровня дохода граждан. И эти семь процентов доступны далеко не каждому.

Третий риск, который сегодня существует, — это то, что льготная программа пока рассчитана только до ноября текущего года. Возможно, ее продлят, но за счет только одной ипотеки ни строительный рынок невозможно спасти, ни увеличить количество продаж на рынке жилья».