Московская управляющая компания впервые лишена лицензии

«Управляющая компания лишена лицензии впервые в истории Москвы», — сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе комплекса городского хозяйства. Подробнее>>

Пресс-служба Общественной палаты РФ

11.12.2017 16:46

Светлана Разворотнева

«Сегодня аннулирование лицензии — это событие экстраординарное. Если верить информации, размещенной на ГИС ЖКХ, количество таких случаев по стране с 2015 года не превышает нескольких десятков. По мнению большинства экспертов и практиков рынка, лицензирование не стало эффективным инструментом очистки рынка. Процесс изъятия лицензий чрезвычайно трудоемкий и тянется годами. В связи с этим позже Минстроем России был подготовлен целый ряд изменений в Жилищный кодекс РФ и другие нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми вводится понятие “грубое нарушение”, а также описываются случаи ускоренного отъема лицензий как на управление одним домом, так и на управление всеми домами — то есть, по сути, запрет на деятельность данной компании.

Вероятно, данные предложения, которые сейчас проходят стадию активного общественного обсуждения, помогут бороться с компаниями-беспредельщиками. При этом главное решение по разрыву отношений с управляющей компанией должны принимать собственники на общем собрании. Сегодня, к сожалению, даже после принятия такого решения запись в реестре лицензий сохраняется до того момента, пока не пройдут все суды. В связи с этим нередко оказывается, что после принятия решения собственниками “отказная” управляющая компания продолжает хозяйничать в доме годами. Необходимо, чтобы смена компании проходила немедленно после принятия решения общим собранием собственников. И соответственно, чтобы немедленно менялась запись в реестре лицензий. При этом никто не запрещает предыдущей компании доказывать свою правоту в суде. Если суд подтвердит ее правоту, она может вернуться к управлению данным домом».