Минфин планирует ввести комиссию за досрочное погашение ипотеки

По данным газеты «Коммерсант» в Минфине обсуждается возможность ужесточить процедуру возврата ипотечных кредитов по сравнению с другими видами ссуд. Речь идет, в том числе и досрочном погашении ипотеки. В этом случае заемщик обязан будет заплатить комиссию. При этом банкиры уверяют, что создание особых условий для ипотечного кредитования сулит заемщикам снижение процентных ставок. Подробнее>>

Пресс-служба Общественной палаты РФ

15.08.2013 15:09

Светлана Разворотнева

«Пока текст законопроекта ко второму чтению еще не внесен, поэтому речь идет о слухах, опубликованных в прессе. А слухи комментировать – неблагодарное дело. Но, в любом случае, те нормы, о которых говорят СМИ, выглядят странно в тех условиях, когда президент пытается стимулировать органы госвласти на принятие дополнительных мер по обеспечению россиян доступным жильем.

Среди таких мер – повышение доступности ипотечного кредитования. Очевидно, если запретить гражданам досрочно возвращать кредит или взимать за это комиссию, то это приведет к удорожанию ипотеки и сделает ее менее доступной. Я даже не могу поверить в то, что такой законопроект может серьезно обсуждаться в Госдуме. Из этого предложения торчат уши банковского сектора, заинтересованного в повышении своих доходов. Он явно противоречит интересам населения и государственной политике. Мы возьмем этот законопроект на общественную экспертизу, как только обновленная редакция появится в Госдуме».

15.08.2013 12:28

Андрей Зверев

«Комиссия за досрочное погашение длинных кредитов применяется в мировой практике. Для банка досрочное погашение – это упущенная выгода. Когда заемщик приходит в финансовую организацию, то ему открывают счет, который требует обслуживания. И банк рассчитывает свою прибыль. В конце концов, это не благотворительная организация. На мой взгляд, здесь важен компромисс между клиентом и банком. К примеру, если человек взял ипотеку на 15 лет и решил ее полностью погасить уже через 5 лет, то банк вправе затребовать комиссионные. Если он погасил кредит после 5 лет, то комиссия отсутствует. Здесь важен компромисс между клиентом и финансовой организацией».