Восстановлено право собственности девушки-инвалида на квартиру, перепроданную мошенниками

В 2016 году на совместном приеме адвокатами Свердловской областной экономической коллегии адвокатов и Уполномоченного по правам человека Свердловской области было рассмотрено обращение граждан, оказавшихся в сложной юридической ситуации — квартира без ведома собственников «технически» была перерегистрирована четырежды за полгода на других лиц. Девушку-инвалида, которая являлась собственником недвижимости и проживала там, могли в любой момент выселить жулики. Несмотря на десятки заявлений в полицию на группу злоумышленников, в возбуждении уголовного дела гражданам было отказано.

Злоумышленники воспользовались состоянием психического здоровья собственницы и под предлогом подписания одних документов ловко подали ей на подпись договор купли-продажи квартиры.

Обращает на себя внимание то обстоятельство, что за долгое время смены собственников не один из них не осматривал приобретаемый объект.

При поддержке Общественной палаты Свердловской области в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга были поданы исковые заявления о признании потерпевшей недееспособной, а также о признании недействительными регистрационных записей о правах собственности. Сразу же после этого встречно в Октябрьский районный суд поступил иск от последнего собственника о выселении.

В ходе разбирательства было проведено две судебные психиатрические экспертизы о признании пострадавшей недееспособной и заключении договоров в состоянии психического расстройства. В результате практически утраченное право собственности на квартиру было восстановлено в судебном порядке.

На судебном заседании последний якобы добросовестный приобретатель спорной квартиры, отвечая на вопросы, сказал, что покупал квартиру для личного проживания «по фотографиям» и не смог ответить даже на вопрос о месте нахождения квартиры (этаж, подъезд, количество комнат, совмещенный или нет санузел и пр.). При этом горе-приобретатель не постеснялся в выражениях в сторону потерпевшей девушки.

Представители Общественной палаты выражают надежду, что после решения суда жуликов все же привлекут к уголовной ответственности.

«Поражает позиция полиции в данном деле. Признаки мошенничества были налицо, но почему-то дело сдвинулось с мертвой точки только после вмешательства Общественной палаты и Уполномоченного по правам человека. Надеемся, что теперь действиям мошенников, наконец, будет дана соответствующая оценка», — заявил член ОП РФ, заместитель председателя Общественной палаты Свердловской области Владимир Винницкий.